Domy na sprzedaż Nowa Wieś

Opis oferty

Na sprzedaż dom jednorodzinny przy numerze 61R w Nowej Wsi, w gminie
Purda, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość znajduje
się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, łąk i lasów.
Dom ma 155,06 m² powierzchni użytkowej oraz 308,64 m² powierzchni
całkowitej, obejmującej podpiwniczenie. Układ tworzą parter,
poddasze użytkowe oraz poziom piwnicy. To propozycja dla rodziny,
która potrzebuje trzech sypialni, dodatkowego pokoju na parterze i
zaplecza gospodarczego.
Parter – wspólna przestrzeń i dodatkowy pokój
Centralną częścią domu jest salon z jadalnią o powierzchni 39,93
m². Duże przeszklenia doświetlają wnętrze, a wyjście na taras
łączy strefę dzienną z ogrodem. W salonie znajduje się kominek,
stanowiący dodatkowe źródło ciepła.
Otwarta kuchnia z oknem ma 12,59 m². Wyposażono ją w zabudowę
meblową oraz sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, mikrofalówkę w
zabudowie, płytę grzewczą, lodówkę, zmywarkę i okap.
Na parterze znajdują się również:- pokój o powierzchni 11,59 m²,
który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju
gościnnego;
- łazienka z prysznicem i oknem – 3,19 m²;
- kotłownia – 5,08 m²;
- hol – 14,10 m²;
- wiatrołap – 5,38 m².

Poddasze użytkowe – trzy sypialnie i druga łazienka
Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie:- sypialnię o powierzchni
15,76 m², z garderobą 3,58 m² i wyjściem na balkon od strony
północnej;
- sypialnię o powierzchni 17,28 m²;
- sypialnię o powierzchni 16,94 m².

Dwie ostatnie sypialnie mają wyjścia na wspólny balkon od strony
południowej. Na tej kondygnacji znajdują się także łazienka o
powierzchni 6,46 m² oraz hol o powierzchni 6,46 m².
Podpiwniczenie – garaż i zaplecze gospodarcze
Na poziomie piwnicy znajdują się garaż o powierzchni 36,80 m² oraz
dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 25,27 m² i 19,14 m².
To dodatkowe miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy
wyposażenie sezonowe.
Działka i taras
Dom oferowany jest z częścią gruntu przeznaczoną do wydzielenia z
obecnej działki. Planowana powierzchnia działki po podziale wynosi
644,5 m², a jej ostateczna powierzchnia i granice zostaną określone
w dokumentacji podziałowej.
Teren przy domu daje możliwość urządzenia ogrodu według własnych
potrzeb. Taras z bezpośrednim wyjściem z salonu stanowi dodatkową
przestrzeń do wypoczynku i spotkań przy wspólnym stole.
Technologia, wykończenie i instalacje
Budynek powstał w 2019 roku w tradycyjnej technologii murowanej.
Ściany wykonano z silikatu, a dwuspadowy dach pokryto dachówką.
Zastosowano stolarkę okienną PCV oraz strop typu Teriva.
Na większości powierzchni parteru ułożono gres. W dodatkowym
pokoju, sypialniach na poddaszu i górnym korytarzu znajdują się
panele. Kondygnacje łączą drewniane schody ze stalową poręczą.
Dom ogrzewany jest kotłem na pellet z podajnikiem i zasobnikiem, z
możliwością zdalnego sterowania temperaturą. Dodatkowym źródłem
ciepła jest kominek w salonie. Latem ciepła woda użytkowa
podgrzewana jest w bojlerze.
Nieruchomość ma przyłącze energii elektrycznej i sieci
wodociągowej. Ścieki odprowadzane są do własnego zbiornika
bezodpływowego. Budynek wyposażono w system alarmowy.
Lokalizacja
Nowa Wieś w gminie Purda to lokalizacja dla osób, które chcą
mieszkać w otoczeniu zieleni, poza miejską zabudową. W
miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, sklep, kościół
oraz przystanek autobusowy. Okoliczne lasy i jeziora sprzyjają
spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dom wolnostojący z 2019 roku w Nowej Wsi, gm. Purda. Powierzchnia
użytkowa 155,06 m², całkowita 308,64 m². Planowana powierzchnia
działki po podziale wynosi około 644,5 m²; ostateczna powierzchnia
i granice zostaną określone w dokumentacji podziałowej. Parter
obejmuje salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwartą kuchnię,
dodatkowy pokój, łazienkę, kotłownię, hol i wiatrołap. Na
poddaszu użytkowym znajdują się trzy sypialnie, garderoba, druga
łazienka i dwa balkony. Podpiwniczenie mieści garaż 36,80 m² oraz
dwa pomieszczenia gospodarcze. Ogrzewanie kotłem na pellet ze zdalnym
sterowaniem temperaturą; dodatkowo kominek. Woda z sieci, zbiornik
bezodpływowy, system alarmowy. Dojazd asfaltowy. Bezpłatna
konsultacja kredytowa i wsparcie ekspertki z ponad 20-letnim
doświadczeniem w finansach. Kontakt: Edyta Liberda-Łowicka, Freedom
Olsztyn – Staromiejska, tel. 693 - pokaż numer telefonu - .

DANE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

EU: 105,50 kWh/(m²·rok)
EK: 175,01 kWh/(m²·rok)

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 110.89; EK - końcową (kWh/m2*rok):
198.15; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 46.51;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 98.49;

For sale: single-family home at number 61R in Nowa Wieś, Purda
Commune, Warmian-Masurian Voivodeship. The property is surrounded by
single-family homes, meadows, and forests.
The house has 155.06 m² of usable space and 308.64 m² of total
space, including the basement . The layout consists of a ground floor,
an attic, and a basement. This is an option for a family requiring
three bedrooms, an additional room on the ground floor, and a utility
room.
Ground floor – common space and extra room
The central feature of the house is the 39.93 m² living and dining
room. Large windows illuminate the interior, and a terrace connects
the living area with the garden. The living room features a fireplace,
providing an additional source of heat.
The open-plan kitchen with a window measures 12.59 m² and is equipped
with built-in furniture and appliances: an electric oven, built-in
microwave, hob, refrigerator, dishwasher, and extractor hood.
On the ground floor there are also:
- a room with an area of 11.59 m², which can be used as an office,
bedroom or guest room;
- bathroom with shower and window – 3.19 m²;
- boiler room – 5.08 m²;
- hall – 14.10 m²;
- vestibule – 5.38 m². Attic – three bedrooms and a second
bathroom
There are three bedrooms planned in the attic:
- a bedroom with an area of 15.76 m², with a wardrobe of 3.58 m² and
access to the balcony on the north side;
- a bedroom with an area of 17.28 m²;
- bedroom with an area of 16.94 m². The top two bedrooms open onto a
shared south-facing balcony. This floor also houses a 6.46 m²
bathroom and a 6.46 m² hallway.
Basement – garage and utility room
The basement level features a 36.80 m² garage and two utility rooms,
each measuring 25.27 m² and 19.14 m². These provide additional space
for bicycles, tools, garden equipment, and seasonal items.
Plot and terrace
The house is offered with a portion of land designated for subdivision
from the current plot. The planned plot area after subdivision is
644.5 m² , and its final area and boundaries will be specified in the
subdivision documentation.
The grounds surrounding the house offer the opportunity to design the
garden according to your needs. The terrace, with direct access from
the living room, provides additional space for relaxation and
gatherings at a communal table.
Technology, finishing and installations
The building was constructed in 2019 using traditional brick
technology. The walls are made of silicate brick, and the gable roof
is covered with tiles. It features PVC windows and a Teriva ceiling.
Most of the ground floor is tiled. The additional room, attic
bedrooms, and upper hallway feature laminate flooring. Wooden stairs
with a steel railing connect the floors.
The house is heated by a pellet boiler with a feeder and storage tank,
with remote temperature control. An additional heat source is a
fireplace in the living room. In summer, domestic hot water is heated
in the boiler.
The property is connected to electricity and water. Sewage is
discharged into a private septic tank. The building is equipped with
an alarm system.
Location
Nowa Wieś in the Purda commune is a perfect location for those who
want to live surrounded by greenery, away from urban development. The
village boasts a primary school, a shop, a church, and a bus stop. The
surrounding forests and lakes are ideal for walks, bike rides, and
outdoor recreation.

Продається окремий будинок за адресою
№ 61R у Новій Вєсці, гміна Пурда,
Вармінсько-Мазурське воєводство.
Ділянка оточена окремими будинками,
луками та лісами.
Будинок має 155,06 м² корисної площі та
308,64 м² загальної площі, включаючи
підвал . Планування складається з
першого поверху, горища та підвалу. Це
варіант для сім'ї, якій потрібні три
спальні, додаткова кімната на першому
поверсі та підсобне приміщення.
Перший поверх – загальний простір та
додаткова кімната
Центральною особливістю будинку є
вітальня та їдальня площею 39,93 м².
Великі вікна освітлюють інтер'єр, а
тераса з'єднує житлову зону з садом. У
вітальні є камін, що забезпечує
додаткове джерело тепла.
Кухня відкритого планування з вікном
має площу 12,59 м² та обладнана
вбудованими меблями та технікою:
електричною духовкою, вбудованою
мікрохвильовою піччю, варильною
поверхнею, холодильником,
посудомийною машиною та витяжкою.
На першому поверсі також розташовані:
- кімната площею 11,59 м², яку можна
використовувати як кабінет, спальню
або кімнату для гостей;
- ванна кімната з душем та вікном – 3,19
м²;
- котельня – 5,08 м²;
- зал – 14,10 м²;
- тамбур – 5,38 м². Мансарда – три
спальні та друга ванна кімната
На мансарді заплановано три спальні:
- спальня площею 15,76 м², з гардеробною
площею 3,58 м² та виходом на балкон з
північної сторони;
- спальня площею 17,28 м²;
- спальня площею 16,94 м². Дві верхні
спальні виходять на спільний балкон з
південною орієнтацією. На цьому
поверсі також розташована ванна
кімната площею 6,46 м² та коридор площею
6,46 м².
Підвал – гараж та підсобне приміщення
На цокольному поверсі є гараж площею
36,80 м² та два підсобні приміщення,
кожне площею 25,27 м² та 19,14 м². Вони
забезпечують додаткове місце для
велосипедів, інструментів, садового
обладнання та сезонних речей.
Ділянка та тераса
Будинок пропонується з ділянкою
землі, призначеною для поділу від
поточної ділянки. Планована площа
ділянки після поділу становить 644,5 м² ,
а її остаточна площа та межі будуть
вказані в документації на поділ.
Територія навколо будинку пропонує
можливість оформити сад відповідно до
ваших потреб. Тераса з прямим виходом
з вітальні забезпечує додатковий
простір для відпочинку та зустрічей
за спільним столом.
Технології, оздоблення та монтаж
Будівлю було збудовано у 2019 році за
традиційною цегляною технологією.
Стіни викладено із силікатної цегли, а
двосхилий дах покритий черепицею.
Вона має вікна з ПВХ та стелю Teriva.
Більша частина першого поверху
викладена плиткою. Додаткова кімната,
спальні на горищі та верхній коридор
мають ламінат. Поверхи з'єднуються
дерев'яними сходами зі сталевими
поручнями.
Будинок опалюється пелетним котлом з
подавальною системою та
баком-акумулятором, з дистанційним
керуванням температурою. Додатковим
джерелом тепла є камін у вітальні.
Влітку гаряча вода нагрівається в
котлі.
Нерухомість підключена до електрики
та води. Стічні води скидаються у
приватний септик. Будівля обладнана
сигналізацією.
Розташування
Нова Вєсь у гміні Пурда – ідеальне
місце для тих, хто хоче жити в оточенні
зелені, подалі від міської забудови. У
селі є початкова школа, магазин,
церква та автобусна зупинка.
Навколишні ліси та озера ідеально
підходять для прогулянок,
велопрогулянок та відпочинку на
свіжому повітрі.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."